Skovbakkevej 19, Annisse

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 160 m².3.589.280 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.926.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,84 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	86 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	119 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	249 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	172 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	244 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	550 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	224 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	666 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Ammendrup Park 181, Helsinge 3200 Helsinge	160 m²	783 m	06-09-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	235 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu