Skovbakkevej 23, Annisse

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.766 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 155 m².3.477.115 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.882.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2001 · Alm. Salg: 710.000 kr.
4. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
jul.Ejerskifte710.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	152 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	186 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	285 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	312 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	214 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	169 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	577 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	228 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	657 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	691 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu