Skovbakkevej 62

Villa · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.899 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 19.125 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering3.078.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte1.422.500 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 55 8800 Viborg	189 m²	239 m	08-02-2024	2.480.000 kr.	13.122 kr./m²
Skovbakkevej 29 8800 Viborg	190 m²	316 m	19-09-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Skovbakkevej 54 8800 Viborg	179 m²	80 m	15-01-2025	3.420.000 kr.	19.106 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	268 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Skovbakkevej 81 8800 Viborg	163 m²	237 m	14-08-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovbakkevej 21 8800 Viborg	158 m²	338 m	02-12-2024	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Skovbakkevej 101 8800 Viborg	152 m²	278 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.908 kr./m²
Skovbakkevej 60 8800 Viborg	146 m²	37 m	01-02-2026	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Skovbakkevej 38 8800 Viborg	145 m²	79 m	22-01-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skovbakkevej 57 8800 Viborg	141 m²	224 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu