Skovbakkevej 70, Mygdal

Landejendom · 152 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 41.258 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 41258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².5.391.850 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.092.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,42 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2018Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	1,1 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	1,2 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	1,5 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	2,9 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,4 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	3,3 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	5,8 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	4,8 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	5,5 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	2,2 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu