Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovbakkevej 9

Villa · 206 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 19.125 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.335.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden dec. 2019
755k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.335.016 kr.Markedet · 19921.014.138 kr.Markedet · 1993754.784 kr.Markedet · 1994918.554 kr.Markedet · 1995929.472 kr.Markedet · 1996976.028 kr.Markedet · 19971.342.708 kr.Markedet · 19981.217.666 kr.Markedet · 19991.428.404 kr.Markedet · 20001.132.588 kr.Markedet · 20011.310.160 kr.Markedet · 20021.420.164 kr.Markedet · 20031.474.136 kr.Markedet · 20041.566.630 kr.Markedet · 20051.507.714 kr.Markedet · 20061.788.492 kr.Markedet · 20072.199.256 kr.Markedet · 20082.434.508 kr.Markedet · 20092.151.052 kr.Markedet · 20102.214.912 kr.Markedet · 20112.638.860 kr.Markedet · 20122.148.992 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.307.406 kr.Markedet · 20152.349.842 kr.Markedet · 20162.232.010 kr.Markedet · 20172.504.754 kr.Markedet · 20182.664.816 kr.Markedet · 20192.352.520 kr.Markedet · 20202.843.418 kr.Markedet · 20213.023.462 kr.Markedet · 20223.439.582 kr.Markedet · 20233.394.880 kr.Markedet · 20243.374.074 kr.Markedet · 20253.498.086 kr.Markedet · 20263.317.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 29
8800 Viborg		190 m²57 m19-09-20243.150.000 kr.16.579 kr./m²
Skovbakkevej 115
8800 Viborg		211 m²504 m10-09-20244.175.000 kr.19.787 kr./m²
Skovbakkevej 55
8800 Viborg		189 m²189 m08-02-20242.480.000 kr.13.122 kr./m²
Skovbakkevej 54
8800 Viborg		179 m²308 m15-01-20253.420.000 kr.19.106 kr./m²
Skovbakkevej 21
8800 Viborg		158 m²99 m02-12-20242.700.000 kr.17.089 kr./m²
Skovbakkevej 81
8800 Viborg		163 m²333 m14-08-20263.095.000 kr.18.988 kr./m²
Skovbakkevej 120
8800 Viborg		246 m²500 m04-06-20263.900.000 kr.15.854 kr./m²
Skovbakkevej 101
8800 Viborg		152 m²420 m01-10-20253.330.000 kr.21.908 kr./m²
Skovbakkevej 38
8800 Viborg		145 m²295 m22-01-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Skovbakkevej 60
8800 Viborg		146 m²339 m01-02-20262.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden