Skovballevej 99, Tåsinge

Landejendom · 224 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 148.293 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 148293 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.344.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 224 m².4.131.904 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.400.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,75 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 15.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.400.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg15.150.000 kr.
2000Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	979 m	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,2 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	2,2 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	2,0 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	2,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,1 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,9 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	1,9 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	2,2 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,3 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu