Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovbjergs-Ager 2, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden jun. 2025
85k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.847.369 kr.Markedet · 1992177.400 kr.Markedet · 1993208.850 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995137.850 kr.Markedet · 1996258.900 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998257.850 kr.Markedet · 1999254.050 kr.Markedet · 2000354.550 kr.Markedet · 2001492.500 kr.Markedet · 2002468.750 kr.Markedet · 2003346.750 kr.Markedet · 2004528.750 kr.Markedet · 2005767.300 kr.Markedet · 2006921.900 kr.Markedet · 20071.206.250 kr.Markedet · 20081.004.100 kr.Markedet · 2009962.700 kr.Markedet · 2010786.100 kr.Markedet · 2011694.050 kr.Markedet · 2012666.650 kr.Markedet · 2013573.400 kr.Markedet · 2014790.550 kr.Markedet · 2015756.350 kr.Markedet · 2016729.150 kr.Markedet · 2017795.200 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 2019902.250 kr.Markedet · 2020950.250 kr.Markedet · 20211.377.250 kr.Markedet · 20221.495.900 kr.Markedet · 20231.565.350 kr.Markedet · 20241.475.600 kr.Markedet · 20251.433.500 kr.Markedet · 20261.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		92 m²50 m13-05-20243.900.000 kr.42.391 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt
3230 Græsted		50 m²395 m22-06-20251.749.000 kr.34.980 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt
3230 Græsted		50 m²402 m19-08-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt
3230 Græsted		50 m²407 m15-08-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Skovager 1, Udsholt
3230 Græsted		51 m²259 m24-10-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Digeager 14, Udsholt
3230 Græsted		52 m²284 m15-05-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt
3230 Græsted		50 m²678 m30-04-20262.095.000 kr.41.900 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt
3230 Græsted		50 m²725 m25-11-20252.165.000 kr.43.300 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²922 m26-04-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt
3230 Græsted		55 m²197 m30-07-20262.100.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden