Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovborglundvej 7

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.701.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,96 pct. siden nov. 1994
203k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994411.547 kr.29. apr. 2024773.000 kr.I dag · vores estimat1.769.836 kr.Markedet · 1992679.400 kr.Markedet · 1993368.614 kr.Markedet · 1994442.558 kr.Markedet · 1995553.948 kr.Markedet · 1996868.842 kr.Markedet · 1997689.354 kr.Markedet · 1998881.482 kr.Markedet · 1999404.796 kr.Markedet · 2000330.062 kr.Markedet · 2001833.134 kr.Markedet · 2002202.714 kr.Markedet · 20031.003.142 kr.Markedet · 20041.195.744 kr.Markedet · 20051.420.262 kr.Markedet · 20061.319.458 kr.Markedet · 20071.987.166 kr.Markedet · 20081.658.526 kr.Markedet · 20091.191.004 kr.Markedet · 20102.342.508 kr.Markedet · 2011964.116 kr.Markedet · 20121.350.742 kr.Markedet · 20131.328.306 kr.Markedet · 20141.409.044 kr.Markedet · 20151.151.188 kr.Markedet · 20161.348.688 kr.Markedet · 20171.379.498 kr.Markedet · 20181.453.442 kr.Markedet · 20191.084.354 kr.Markedet · 20201.284.224 kr.Markedet · 20211.996.646 kr.Markedet · 20221.756.328 kr.Markedet · 20231.610.178 kr.Markedet · 20241.377.128 kr.Markedet · 20251.429.268 kr.Markedet · 20261.431.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
411.547 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg
773.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte773.000 kr.
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg411.547 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²87 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²254 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²415 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²565 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²364 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²670 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²114 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²244 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²718 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²949 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden