Skovborglundvej 8

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 807 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.740.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2011majEjerskifte
1995majEjerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	89 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,1 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	931 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	1,1 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	1,1 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,3 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	901 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Søparken 29 6580 Vamdrup	216 m²	1,3 km	01-10-2025	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	634 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	666 m	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu