Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbovænget 46, Hareskov

Villa · 218 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 218 m².12.355.586 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.904.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden apr. 2026
1,4M4,3M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20269.995.000 kr.I dag · vores estimat12.904.074 kr.Markedet · 19921.579.846 kr.Markedet · 19931.485.234 kr.Markedet · 19941.574.178 kr.Markedet · 19951.991.212 kr.Markedet · 19961.852.128 kr.Markedet · 19972.137.490 kr.Markedet · 19982.399.308 kr.Markedet · 19992.710.612 kr.Markedet · 20002.610.986 kr.Markedet · 20012.783.860 kr.Markedet · 20023.222.476 kr.Markedet · 20033.289.620 kr.Markedet · 20043.416.714 kr.Markedet · 20054.419.296 kr.Markedet · 20065.284.102 kr.Markedet · 20075.531.532 kr.Markedet · 20085.824.742 kr.Markedet · 20094.661.276 kr.Markedet · 20104.660.622 kr.Markedet · 20114.507.368 kr.Markedet · 20124.668.034 kr.Markedet · 20134.942.060 kr.Markedet · 20144.305.936 kr.Markedet · 20155.602.164 kr.Markedet · 20166.396.338 kr.Markedet · 20175.843.708 kr.Markedet · 20186.357.098 kr.Markedet · 20196.211.910 kr.Markedet · 20206.885.966 kr.Markedet · 20217.943.048 kr.Markedet · 20228.760.766 kr.Markedet · 20239.637.126 kr.Markedet · 20248.639.340 kr.Markedet · 20258.857.340 kr.Markedet · 202610.377.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.904.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovænget 16, Hareskov
3500 Værløse
264 m²303 m08-05-202616.250.000 kr.61.553 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse
177 m²838 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse
158 m²530 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov
3500 Værløse
144 m²343 m31-05-20259.870.000 kr.68.542 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov
3500 Værløse
138 m²246 m29-05-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse
140 m²460 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse
145 m²755 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse
135 m²391 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse
146 m²818 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse
118 m²159 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden