Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skovbovængets Sidealle 19, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.114 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 6, 1. tv
4000 Roskilde		73 m²427 m12-03-20251.775.000 kr.24.315 kr./m²
Holbækvej 2, 2. th
4000 Roskilde		74 m²389 m07-07-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Holbækvej 2, 1. th
4000 Roskilde		74 m²389 m11-05-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Holbækvej 4, 3. tv
4000 Roskilde		72 m²408 m21-07-20251.890.000 kr.26.250 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv
4000 Roskilde		75 m²313 m30-09-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²
Slagteristræde 23, st. th
4000 Roskilde		70 m²311 m03-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. th
4000 Roskilde		70 m²311 m13-07-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²
Slagteristræde 23, 1. th
4000 Roskilde		70 m²311 m02-04-20242.695.000 kr.38.500 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²658 m28-05-20262.200.000 kr.30.137 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²658 m11-12-20241.745.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden