Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovbovej 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.034 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.739 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.532.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,58 pct. siden apr. 2020
156k750k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.532.269 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²178 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²385 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²491 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²187 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²192 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²354 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²1,1 km28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²643 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²404 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Krathusvej 5
3300 Frederiksværk		70 m²713 m20-10-20244.600.000 kr.65.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden