Skovbovej 11, Udsholt

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.881 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 56 m².1.742.216 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,89 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	264 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	153 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	516 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	374 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	585 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	585 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	737 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	737 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	475 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	500 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu