Skovbovej 12A, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 74 m².2.302.214 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	211 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	65 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	109 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	219 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	219 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	437 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	475 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	269 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	507 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	712 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu