Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 2, Himlingøje

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 128 m².2.357.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden jul. 2020
120k787k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.300.000 kr.14. okt. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.296.375 kr.Markedet · 1992514.304 kr.Markedet · 1993509.056 kr.Markedet · 1994649.984 kr.Markedet · 1995610.688 kr.Markedet · 1996120.448 kr.Markedet · 1997303.488 kr.Markedet · 1998773.248 kr.Markedet · 1999924.160 kr.Markedet · 2000989.312 kr.Markedet · 20011.064.448 kr.Markedet · 20021.222.272 kr.Markedet · 20031.304.320 kr.Markedet · 2004909.440 kr.Markedet · 2005434.816 kr.Markedet · 20061.600.000 kr.Markedet · 20071.836.928 kr.Markedet · 20081.576.320 kr.Markedet · 2009948.096 kr.Markedet · 20101.216.384 kr.Markedet · 20111.459.712 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 2013991.616 kr.Markedet · 2014893.312 kr.Markedet · 2015839.296 kr.Markedet · 20161.117.824 kr.Markedet · 20171.239.680 kr.Markedet · 20181.320.448 kr.Markedet · 2019942.720 kr.Markedet · 20201.523.840 kr.Markedet · 20211.616.768 kr.Markedet · 20222.113.024 kr.Markedet · 20231.481.472 kr.Markedet · 20241.589.760 kr.Markedet · 20251.710.848 kr.Markedet · 20262.022.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²856 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,3 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²1,6 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,8 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,6 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²2,5 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,3 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²2,2 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,6 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²2,8 km22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden