Skovbovej 21, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.832 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 108 m².3.359.988 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.518.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2020jun.Ejerskifte892.500 kr.
2018majEjerskifte1.810.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	161 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	114 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	153 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	289 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	194 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	596 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	769 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	412 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	352 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	665 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu