Skovbovej 5, Skelund, 9560 Hadsund — Rækkehus · 73 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².975.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,77 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshøjvej 6 9560 Hadsund	77 m²	6,4 km	20-05-2024	855.000 kr.	11.104 kr./m²
Vinkelvej 4 9560 Hadsund	85 m²	6,3 km	04-06-2024	935.000 kr.	11.000 kr./m²
Stranden 34, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	03-03-2024	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Stranden 35, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	29-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	06-07-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Stranden 33, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	14-05-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Stranden 31, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	20-05-2024	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Stranden 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	16-03-2026	860.000 kr.	13.030 kr./m²
Stranden 59, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	28-08-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Stranden 63, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	7,2 km	24-09-2025	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu