Skovbovej 8

Fritidshus · 62 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.594 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.302 kr/m².2.624.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+40,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.558.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1380,40 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1997 · Alm. Salg: 172.833 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel172.833 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	290 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	92 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	396 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	269 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	163 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	466 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	682 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	537 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	958 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	1,2 km	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu