Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 8, Himlingøje

Landejendom · 173 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 12.616 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
12616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.888 kr/m².3.387.100 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.537.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,99 pct. siden maj 2014
122k2,0M3,8M5,7M7,5M199219961999200320072011201520182021202431. maj 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat7.537.232 kr.Markedet · 1992667.780 kr.Markedet · 19942.016.142 kr.Markedet · 1995493.915 kr.Markedet · 19961.147.855 kr.Markedet · 19971.573.781 kr.Markedet · 19981.880.164 kr.Markedet · 1999121.965 kr.Markedet · 20003.154.136 kr.Markedet · 20021.019.143 kr.Markedet · 20031.300.614 kr.Markedet · 20052.125.824 kr.Markedet · 20064.019.136 kr.Markedet · 20077.507.508 kr.Markedet · 20084.915.449 kr.Markedet · 2010921.052 kr.Markedet · 20112.261.456 kr.Markedet · 20132.454.178 kr.Markedet · 20142.108.178 kr.Markedet · 20152.798.448 kr.Markedet · 20161.588.140 kr.Markedet · 20172.171.150 kr.Markedet · 20187.255.447 kr.Markedet · 20192.526.492 kr.Markedet · 20203.326.963 kr.Markedet · 20213.716.732 kr.Markedet · 20225.081.875 kr.Markedet · 20232.760.734 kr.Markedet · 20241.884.489 kr.Markedet · 20255.733.220 kr.Markedet · 20265.043.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.537.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²135 m26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,8 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,8 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,5 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,7 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,9 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²2,9 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²3,9 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden