Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 9, Himlingøje

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 122 m².2.247.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,07 pct. siden jun. 2023
115k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.099.000 kr.I dag · vores estimat2.077.866 kr.Markedet · 1992490.196 kr.Markedet · 1993485.194 kr.Markedet · 1994619.516 kr.Markedet · 1995582.062 kr.Markedet · 1996114.802 kr.Markedet · 1997289.262 kr.Markedet · 1998737.002 kr.Markedet · 1999880.840 kr.Markedet · 2000942.938 kr.Markedet · 20011.014.552 kr.Markedet · 20021.164.978 kr.Markedet · 20031.243.180 kr.Markedet · 2004866.810 kr.Markedet · 2005414.434 kr.Markedet · 20061.525.000 kr.Markedet · 20071.750.822 kr.Markedet · 20081.502.430 kr.Markedet · 2009903.654 kr.Markedet · 20101.159.366 kr.Markedet · 20111.391.288 kr.Markedet · 20121.109.102 kr.Markedet · 2013945.134 kr.Markedet · 2014851.438 kr.Markedet · 2015799.954 kr.Markedet · 20161.065.426 kr.Markedet · 20171.181.570 kr.Markedet · 20181.258.552 kr.Markedet · 2019898.530 kr.Markedet · 20201.452.410 kr.Markedet · 20211.540.982 kr.Markedet · 20222.013.976 kr.Markedet · 20231.412.028 kr.Markedet · 20241.515.240 kr.Markedet · 20251.630.652 kr.Markedet · 20261.927.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²122 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,3 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²769 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,8 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,4 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²1,5 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²2,6 km13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²2,4 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²2,7 km31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²2,5 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden