Skovbrynet 1

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².2.365.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering2.721.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1526,20 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg: 167.374 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001167.374 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	69 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	85 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	76 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	42 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	476 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	551 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	613 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	419 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	159 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	557 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu