Skovbrynet 1, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.313 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.557.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+220,02 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 205.577 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg: 486.554 kr.
26. aug. 2003 · Alm. Salg: 486.554 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2003aug.Solgt, andet486.554 kr.
2002jul.Ejerskifte486.554 kr.
2000jun.Ejerskifte205.577 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	115 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovbrynet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	83 m	14-07-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbrynet 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	191 m	08-10-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	88 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	270 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	222 m	24-10-2024	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	315 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	315 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	357 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	702 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu