Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovbrynet 11

Villa · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².3.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.149.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden feb. 2018
656k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.425.000 kr.I dag · vores estimat3.149.880 kr.Markedet · 1992881.217 kr.Markedet · 1993655.856 kr.Markedet · 1994798.161 kr.Markedet · 1995807.648 kr.Markedet · 1996848.102 kr.Markedet · 19971.166.722 kr.Markedet · 19981.058.069 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 2000984.142 kr.Markedet · 20011.138.440 kr.Markedet · 20021.234.026 kr.Markedet · 20031.280.924 kr.Markedet · 20041.361.295 kr.Markedet · 20051.310.101 kr.Markedet · 20061.554.078 kr.Markedet · 20071.911.004 kr.Markedet · 20082.115.422 kr.Markedet · 20091.869.118 kr.Markedet · 20101.924.608 kr.Markedet · 20112.292.990 kr.Markedet · 20121.867.328 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.004.979 kr.Markedet · 20152.041.853 kr.Markedet · 20161.939.465 kr.Markedet · 20172.176.461 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20192.044.180 kr.Markedet · 20202.470.737 kr.Markedet · 20212.627.183 kr.Markedet · 20222.988.763 kr.Markedet · 20232.949.920 kr.Markedet · 20242.931.841 kr.Markedet · 20253.039.599 kr.Markedet · 20262.882.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 21
8800 Viborg		182 m²93 m02-06-20244.700.000 kr.25.824 kr./m²
Koldingvej 26
8800 Viborg		168 m²154 m01-08-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²555 m18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²555 m16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Sønder Alle 62
8800 Viborg		186 m²587 m10-04-20253.900.000 kr.20.968 kr./m²
Rosenvænget 12
8800 Viborg		197 m²160 m04-10-20254.950.000 kr.25.127 kr./m²
Sønder Alle 4
8800 Viborg		158 m²49 m30-04-20253.700.000 kr.23.418 kr./m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²793 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Skovmærkevej 7
8800 Viborg		165 m²564 m15-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²388 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden