Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbrynet 11

Villa · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.300 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.416 kr/m².3.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden aug. 2018
503k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20182.835.000 kr.I dag · vores estimat3.446.670 kr.Markedet · 19921.229.984 kr.Markedet · 1993502.928 kr.Markedet · 19941.076.576 kr.Markedet · 1995833.952 kr.Markedet · 19961.177.760 kr.Markedet · 1997842.928 kr.Markedet · 19981.473.696 kr.Markedet · 19991.398.352 kr.Markedet · 20001.570.528 kr.Markedet · 20011.989.952 kr.Markedet · 20021.422.016 kr.Markedet · 20031.618.400 kr.Markedet · 2004959.888 kr.Markedet · 20051.377.136 kr.Markedet · 20061.910.528 kr.Markedet · 20072.325.600 kr.Markedet · 20082.124.864 kr.Markedet · 20092.001.376 kr.Markedet · 20102.301.664 kr.Markedet · 20112.071.824 kr.Markedet · 20122.246.992 kr.Markedet · 20132.215.984 kr.Markedet · 20141.058.352 kr.Markedet · 20151.852.048 kr.Markedet · 20162.840.224 kr.Markedet · 20172.383.808 kr.Markedet · 20182.222.240 kr.Markedet · 20192.186.064 kr.Markedet · 20202.112.080 kr.Markedet · 20213.091.008 kr.Markedet · 20222.934.336 kr.Markedet · 20233.143.504 kr.Markedet · 20243.405.984 kr.Markedet · 20253.218.576 kr.Markedet · 20263.394.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²66 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²68 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²60 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²368 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²453 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²315 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²158 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,1 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²1,1 km18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²1,4 km08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden