Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 15

Villa · 201 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.630 kr/m².8.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.674.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,61 pct. siden jul. 1993
1,1M3,5M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat8.674.671 kr.Markedet · 19921.572.423 kr.Markedet · 19931.781.865 kr.Markedet · 19941.313.133 kr.Markedet · 19951.192.131 kr.Markedet · 19962.049.195 kr.Markedet · 19972.013.819 kr.Markedet · 19982.093.616 kr.Markedet · 19992.629.080 kr.Markedet · 20002.682.948 kr.Markedet · 20012.843.547 kr.Markedet · 20023.195.297 kr.Markedet · 20033.298.008 kr.Markedet · 20042.906.259 kr.Markedet · 20053.992.463 kr.Markedet · 20065.334.138 kr.Markedet · 20075.292.933 kr.Markedet · 20085.158.464 kr.Markedet · 20093.880.104 kr.Markedet · 20104.233.261 kr.Markedet · 20114.010.955 kr.Markedet · 20124.092.159 kr.Markedet · 20134.004.523 kr.Markedet · 20144.250.346 kr.Markedet · 20155.181.780 kr.Markedet · 20165.780.358 kr.Markedet · 20176.289.893 kr.Markedet · 20185.998.845 kr.Markedet · 20196.017.136 kr.Markedet · 20207.505.541 kr.Markedet · 20218.264.718 kr.Markedet · 20228.309.742 kr.Markedet · 20237.727.043 kr.Markedet · 20248.095.878 kr.Markedet · 202510.808.574 kr.Markedet · 20269.291.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.674.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²69 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²36 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²670 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²137 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²154 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²474 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²492 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²398 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²338 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²235 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden