Skovbrynet 15

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.489 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².3.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.255.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	98 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	74 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Skovbrynet 26 3200 Helsinge	286 m²	125 m	21-08-2025	7.100.000 kr.	24.825 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	651 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	617 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	563 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	566 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	706 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	880 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kagerup Stationsvej 54 3200 Helsinge	123 m²	538 m	12-05-2024	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu