Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 19

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.845 kr/m².8.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.898.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden aug. 2018
858k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.300.000 kr.I dag · vores estimat7.898.764 kr.Markedet · 19921.181.273 kr.Markedet · 19931.338.615 kr.Markedet · 1994986.483 kr.Markedet · 1995895.581 kr.Markedet · 19961.539.445 kr.Markedet · 19971.512.869 kr.Markedet · 19981.572.816 kr.Markedet · 19991.975.080 kr.Markedet · 20002.015.548 kr.Markedet · 20012.136.197 kr.Markedet · 20022.400.447 kr.Markedet · 20032.477.608 kr.Markedet · 20042.183.309 kr.Markedet · 20052.999.313 kr.Markedet · 20064.007.238 kr.Markedet · 20073.976.283 kr.Markedet · 20083.875.264 kr.Markedet · 20092.914.904 kr.Markedet · 20103.180.211 kr.Markedet · 20113.013.205 kr.Markedet · 20123.074.209 kr.Markedet · 20133.008.373 kr.Markedet · 20143.193.046 kr.Markedet · 20153.892.780 kr.Markedet · 20164.342.458 kr.Markedet · 20174.725.243 kr.Markedet · 20184.506.595 kr.Markedet · 20194.520.336 kr.Markedet · 20205.638.491 kr.Markedet · 20216.208.818 kr.Markedet · 20226.242.642 kr.Markedet · 20235.804.893 kr.Markedet · 20246.081.978 kr.Markedet · 20258.119.874 kr.Markedet · 20266.979.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.898.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²66 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²44 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²101 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²631 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²116 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²209 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²467 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²207 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²343 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²879 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden