Skovbrynet 20

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.354 kr/m².9.351.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering11.163.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,10 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.163.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.635.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	38 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	55 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	130 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	561 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	19 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	358 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	637 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	637 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	771 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	639 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu