Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 24

Villa · 274 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.971 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.958.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden sep. 2024
1,6M4,9M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.150.000 kr.I dag · vores estimat8.958.041 kr.Markedet · 19922.143.502 kr.Markedet · 19932.429.010 kr.Markedet · 19941.790.042 kr.Markedet · 19951.625.094 kr.Markedet · 19962.793.430 kr.Markedet · 19972.745.206 kr.Markedet · 19982.853.984 kr.Markedet · 19993.583.920 kr.Markedet · 20003.657.352 kr.Markedet · 20013.876.278 kr.Markedet · 20024.355.778 kr.Markedet · 20034.495.792 kr.Markedet · 20043.961.766 kr.Markedet · 20055.442.462 kr.Markedet · 20067.271.412 kr.Markedet · 20077.215.242 kr.Markedet · 20087.031.936 kr.Markedet · 20095.289.296 kr.Markedet · 20105.770.714 kr.Markedet · 20115.467.670 kr.Markedet · 20125.578.366 kr.Markedet · 20135.458.902 kr.Markedet · 20145.794.004 kr.Markedet · 20157.063.720 kr.Markedet · 20167.879.692 kr.Markedet · 20178.574.282 kr.Markedet · 20188.177.530 kr.Markedet · 20198.202.464 kr.Markedet · 202010.231.434 kr.Markedet · 202111.266.332 kr.Markedet · 202211.327.708 kr.Markedet · 202310.533.382 kr.Markedet · 202411.036.172 kr.Markedet · 202514.734.076 kr.Markedet · 202612.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.958.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²92 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²167 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²523 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²450 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²1,0 km14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²644 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²1,1 km12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²807 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²389 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²1,5 km18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden