Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 29

Villa · 205 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.910 kr/m².8.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.736.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden feb. 2017
1,2M3,6M6,1M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.100.000 kr.I dag · vores estimat8.736.747 kr.Markedet · 19921.603.715 kr.Markedet · 19931.817.325 kr.Markedet · 19941.339.265 kr.Markedet · 19951.215.855 kr.Markedet · 19962.089.975 kr.Markedet · 19972.053.895 kr.Markedet · 19982.135.280 kr.Markedet · 19992.681.400 kr.Markedet · 20002.736.340 kr.Markedet · 20012.900.135 kr.Markedet · 20023.258.885 kr.Markedet · 20033.363.640 kr.Markedet · 20042.964.095 kr.Markedet · 20054.071.915 kr.Markedet · 20065.440.290 kr.Markedet · 20075.398.265 kr.Markedet · 20085.261.120 kr.Markedet · 20093.957.320 kr.Markedet · 20104.317.505 kr.Markedet · 20114.090.775 kr.Markedet · 20124.173.595 kr.Markedet · 20134.084.215 kr.Markedet · 20144.334.930 kr.Markedet · 20155.284.900 kr.Markedet · 20165.895.390 kr.Markedet · 20176.415.065 kr.Markedet · 20186.118.225 kr.Markedet · 20196.136.880 kr.Markedet · 20207.654.905 kr.Markedet · 20218.429.190 kr.Markedet · 20228.475.110 kr.Markedet · 20237.880.815 kr.Markedet · 20248.256.990 kr.Markedet · 202511.023.670 kr.Markedet · 20269.475.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.736.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²82 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²538 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²152 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²34 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²35 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²381 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²464 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²399 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²680 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²975 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden