Skovbrynet 29B

Rækkehus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².1.298.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering1.291.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jun.Ejerskifte
Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	32 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	143 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	333 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	381 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Kongeåparken 49B 6580 Vamdrup	91 m²	525 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	15.165 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	546 m	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	363 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	558 m	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	892 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	1,1 km	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu