Skovbrynet 31

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.970.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering2.336.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.033.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.033.620 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	229 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	140 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	94 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	125 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	397 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	269 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	372 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	351 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	1,0 km	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	768 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu