Skovbrynet 36

Villa · 207 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².2.401.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.698.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,00 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg: 230.234 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006230.234 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	155 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	90 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	35 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	49 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	1,1 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	677 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	1,2 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	984 m	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,0 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	751 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu