Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovbrynet 38

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.709 kr/m².13.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 45.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.909.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,62 pct. siden feb. 2003
1,3M8,4M15,6M22,7M29,8M1992199720012005200920132017202120253. feb. 20032.950.000 kr.I dag · vores estimat12.909.811 kr.Markedet · 19921.313.400 kr.Markedet · 19941.753.588 kr.Markedet · 19951.867.416 kr.Markedet · 19967.186.089 kr.Markedet · 19973.252.854 kr.Markedet · 19982.264.421 kr.Markedet · 19992.737.842 kr.Markedet · 20003.893.634 kr.Markedet · 200129.803.434 kr.Markedet · 20026.007.611 kr.Markedet · 20032.981.418 kr.Markedet · 20045.182.756 kr.Markedet · 20056.203.825 kr.Markedet · 20065.030.720 kr.Markedet · 20075.092.808 kr.Markedet · 20085.553.095 kr.Markedet · 20096.047.809 kr.Markedet · 20105.771.000 kr.Markedet · 20115.709.111 kr.Markedet · 20125.137.981 kr.Markedet · 20137.004.999 kr.Markedet · 20146.612.372 kr.Markedet · 20157.919.603 kr.Markedet · 20164.935.598 kr.Markedet · 20178.503.071 kr.Markedet · 20186.276.858 kr.Markedet · 201910.184.024 kr.Markedet · 20207.560.408 kr.Markedet · 202110.674.957 kr.Markedet · 202213.833.485 kr.Markedet · 20239.028.630 kr.Markedet · 202410.562.721 kr.Markedet · 202514.299.941 kr.Markedet · 202611.104.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.909.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²260 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²242 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²197 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²964 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²477 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²387 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²104 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²418 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²136 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,3 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden