Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 4

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.186 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.502 kr/m².8.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.082.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,17 pct. siden maj 2005
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20053.998.000 kr.I dag · vores estimat9.082.143 kr.Markedet · 19921.533.308 kr.Markedet · 19931.737.540 kr.Markedet · 19941.280.468 kr.Markedet · 19951.162.476 kr.Markedet · 19961.998.220 kr.Markedet · 19971.963.724 kr.Markedet · 19982.041.536 kr.Markedet · 19992.563.680 kr.Markedet · 20002.616.208 kr.Markedet · 20012.772.812 kr.Markedet · 20023.115.812 kr.Markedet · 20033.215.968 kr.Markedet · 20042.833.964 kr.Markedet · 20053.893.148 kr.Markedet · 20065.201.448 kr.Markedet · 20075.161.268 kr.Markedet · 20085.030.144 kr.Markedet · 20093.783.584 kr.Markedet · 20104.127.956 kr.Markedet · 20113.911.180 kr.Markedet · 20123.990.364 kr.Markedet · 20133.904.908 kr.Markedet · 20144.144.616 kr.Markedet · 20155.052.880 kr.Markedet · 20165.636.568 kr.Markedet · 20176.133.428 kr.Markedet · 20185.849.620 kr.Markedet · 20195.867.456 kr.Markedet · 20207.318.836 kr.Markedet · 20218.059.128 kr.Markedet · 20228.103.032 kr.Markedet · 20237.534.828 kr.Markedet · 20247.894.488 kr.Markedet · 202510.539.704 kr.Markedet · 20269.059.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
9.082.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²93 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²18 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²707 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²167 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²185 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²476 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²483 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²354 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²239 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²657 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden