Skovbrynet 4, st., Vesterlund, 7323 Give — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.625 kr/m².1.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.877 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 13.712 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering1.350.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,24 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018225.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 122, Vesterlund 7323 Give	100 m²	286 m	13-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovbrynet 33, Vesterlund 7323 Give	96 m²	121 m	15-06-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Skovbrynet 119, Vesterlund 7323 Give	97 m²	289 m	23-11-2023	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Skovbrynet 102, Vesterlund 7323 Give	95 m²	153 m	18-06-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund 7323 Give	95 m²	246 m	27-04-2024	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund 7323 Give	91 m²	124 m	05-05-2026	1.570.000 kr.	17.253 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	199 m	28-09-2026	1.085.000 kr.	12.056 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	199 m	23-06-2025	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	224 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	224 m	10-11-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu