Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 42

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.436 kr/m².8.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.341.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden jun. 2017
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.335.000 kr.I dag · vores estimat9.341.623 kr.Markedet · 19921.447.255 kr.Markedet · 19931.640.025 kr.Markedet · 19941.208.605 kr.Markedet · 19951.097.235 kr.Markedet · 19961.886.075 kr.Markedet · 19971.853.515 kr.Markedet · 19981.926.960 kr.Markedet · 19992.419.800 kr.Markedet · 20002.469.380 kr.Markedet · 20012.617.195 kr.Markedet · 20022.940.945 kr.Markedet · 20033.035.480 kr.Markedet · 20042.674.915 kr.Markedet · 20053.674.655 kr.Markedet · 20064.909.530 kr.Markedet · 20074.871.605 kr.Markedet · 20084.747.840 kr.Markedet · 20093.571.240 kr.Markedet · 20103.896.285 kr.Markedet · 20113.691.675 kr.Markedet · 20123.766.415 kr.Markedet · 20133.685.755 kr.Markedet · 20143.912.010 kr.Markedet · 20154.769.300 kr.Markedet · 20165.320.230 kr.Markedet · 20175.789.205 kr.Markedet · 20185.521.325 kr.Markedet · 20195.538.160 kr.Markedet · 20206.908.085 kr.Markedet · 20217.606.830 kr.Markedet · 20227.648.270 kr.Markedet · 20237.111.955 kr.Markedet · 20247.451.430 kr.Markedet · 20259.948.190 kr.Markedet · 20268.551.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.335.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg6.335.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²288 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²330 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²362 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²214 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²196 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²236 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²270 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²624 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²532 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²466 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden