Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovbrynet 5

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 989 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.466 kr/m².6.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 38.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.162.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,55 pct. siden jan. 2004
735k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20042.261.085 kr.I dag · vores estimat6.162.552 kr.Markedet · 19921.070.614 kr.Markedet · 19931.096.356 kr.Markedet · 19941.106.062 kr.Markedet · 1995989.590 kr.Markedet · 19961.136.868 kr.Markedet · 19971.465.817 kr.Markedet · 19981.393.022 kr.Markedet · 19991.385.426 kr.Markedet · 20001.330.988 kr.Markedet · 20011.881.698 kr.Markedet · 20021.839.498 kr.Markedet · 20031.705.513 kr.Markedet · 20041.154.592 kr.Markedet · 20052.350.118 kr.Markedet · 20062.920.029 kr.Markedet · 20072.780.347 kr.Markedet · 20082.870.444 kr.Markedet · 20091.889.505 kr.Markedet · 20102.976.155 kr.Markedet · 20113.033.969 kr.Markedet · 20122.687.296 kr.Markedet · 20132.772.329 kr.Markedet · 20142.989.870 kr.Markedet · 20153.130.607 kr.Markedet · 20163.243.492 kr.Markedet · 20173.696.509 kr.Markedet · 20183.305.737 kr.Markedet · 20193.724.994 kr.Markedet · 20203.748.415 kr.Markedet · 20214.725.134 kr.Markedet · 20224.708.676 kr.Markedet · 20235.061.046 kr.Markedet · 20244.747.500 kr.Markedet · 20254.809.534 kr.Markedet · 20265.132.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
2.261.085 kr.
I dag · vores estimat
6.162.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.261.085 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²80 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²53 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Skovbrynet 7
8660 Skanderborg		110 m²21 m30-09-20264.225.000 kr.38.409 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²84 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²289 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²126 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²342 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²733 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²595 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²454 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden