Skovbrynet 5, Svankjær

Fritidshus · 88 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.864 kr/m².2.823.571 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering972.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 11 7755 Bedsted Thy	89 m²	3,7 km	09-06-2026	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Istrupvej 39 7755 Bedsted Thy	97 m²	5,0 km	04-12-2025	1.895.000 kr.	19.536 kr./m²
Redningsvej 5, Lyngby 7755 Bedsted Thy	55 m²	4,1 km	21-08-2024	2.995.000 kr.	54.455 kr./m²
Nedergårdsvej 5, Istrup 7755 Bedsted Thy	118 m²	4,9 km	16-04-2026	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Nordre Redningsvej 25, Lyngby 7755 Bedsted Thy	66 m²	6,5 km	11-03-2025	4.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Astavej 20, Lyngby 7755 Bedsted Thy	120 m²	5,8 km	07-07-2024	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Oddesundvej 197, Visby 7755 Bedsted Thy	160 m²	9,3 km	04-06-2026	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu