Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovbrynet 52

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.894 kr/m².11.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 45.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.234.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1465,78 pct. siden nov. 1998
654k6,6M12,5M18,4M24,3M19921997200120052009201320172021202524. nov. 1998653.650 kr.I dag · vores estimat10.234.736 kr.Markedet · 19921.069.200 kr.Markedet · 19941.427.544 kr.Markedet · 19951.520.208 kr.Markedet · 19965.849.982 kr.Markedet · 19972.648.052 kr.Markedet · 19981.843.398 kr.Markedet · 19992.228.796 kr.Markedet · 20003.169.692 kr.Markedet · 200124.262.092 kr.Markedet · 20024.890.618 kr.Markedet · 20032.427.084 kr.Markedet · 20044.219.128 kr.Markedet · 20055.050.350 kr.Markedet · 20064.095.360 kr.Markedet · 20074.145.904 kr.Markedet · 20084.520.610 kr.Markedet · 20094.923.342 kr.Markedet · 20104.698.000 kr.Markedet · 20114.647.618 kr.Markedet · 20124.182.678 kr.Markedet · 20135.702.562 kr.Markedet · 20145.382.936 kr.Markedet · 20156.447.114 kr.Markedet · 20164.017.924 kr.Markedet · 20176.922.098 kr.Markedet · 20185.109.804 kr.Markedet · 20198.290.512 kr.Markedet · 20206.154.704 kr.Markedet · 20218.690.166 kr.Markedet · 202211.261.430 kr.Markedet · 20237.349.940 kr.Markedet · 20248.598.798 kr.Markedet · 202511.641.158 kr.Markedet · 20269.039.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
653.650 kr.
I dag · vores estimat
10.234.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, andet653.650 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²430 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²128 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²161 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²588 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²138 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²149 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²556 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²188 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,5 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²1,0 km27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden