Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 59

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.467.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden jan. 2020
250k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.515.472 kr.I dag · vores estimat1.616.872 kr.Markedet · 1992454.986 kr.Markedet · 1993550.781 kr.Markedet · 1994570.745 kr.Markedet · 1995572.194 kr.Markedet · 1996599.081 kr.Markedet · 1997606.648 kr.Markedet · 1998513.107 kr.Markedet · 1999635.145 kr.Markedet · 2000546.756 kr.Markedet · 20011.186.892 kr.Markedet · 2002711.298 kr.Markedet · 2003802.424 kr.Markedet · 2004774.088 kr.Markedet · 2005652.855 kr.Markedet · 2006390.425 kr.Markedet · 2007756.861 kr.Markedet · 2008884.212 kr.Markedet · 20091.046.500 kr.Markedet · 20101.113.154 kr.Markedet · 20111.012.851 kr.Markedet · 20121.317.624 kr.Markedet · 2013706.468 kr.Markedet · 2014764.428 kr.Markedet · 20151.305.710 kr.Markedet · 20161.365.763 kr.Markedet · 20171.444.975 kr.Markedet · 20181.220.702 kr.Markedet · 20191.208.466 kr.Markedet · 20201.310.862 kr.Markedet · 20211.394.582 kr.Markedet · 20221.012.529 kr.Markedet · 20231.781.948 kr.Markedet · 20241.774.542 kr.Markedet · 20251.801.429 kr.Markedet · 20261.497.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.515.472 kr.
I dag · vores estimat
1.616.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.515.472 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²77 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²27 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²110 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²102 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²84 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²219 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²199 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²220 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²27 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²70 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden