Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 61

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.385 kr/m².9.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.120.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,60 pct. siden jun. 2019
960k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20194.423.000 kr.I dag · vores estimat8.120.715 kr.Markedet · 19921.322.087 kr.Markedet · 19931.498.185 kr.Markedet · 19941.104.077 kr.Markedet · 19951.002.339 kr.Markedet · 19961.722.955 kr.Markedet · 19971.693.211 kr.Markedet · 19981.760.304 kr.Markedet · 19992.210.520 kr.Markedet · 20002.255.812 kr.Markedet · 20012.390.843 kr.Markedet · 20022.686.593 kr.Markedet · 20032.772.952 kr.Markedet · 20042.443.571 kr.Markedet · 20053.356.847 kr.Markedet · 20064.484.922 kr.Markedet · 20074.450.277 kr.Markedet · 20084.337.216 kr.Markedet · 20093.262.376 kr.Markedet · 20103.559.309 kr.Markedet · 20113.372.395 kr.Markedet · 20123.440.671 kr.Markedet · 20133.366.987 kr.Markedet · 20143.573.674 kr.Markedet · 20154.356.820 kr.Markedet · 20164.860.102 kr.Markedet · 20175.288.517 kr.Markedet · 20185.043.805 kr.Markedet · 20195.059.184 kr.Markedet · 20206.310.629 kr.Markedet · 20216.948.942 kr.Markedet · 20226.986.798 kr.Markedet · 20236.496.867 kr.Markedet · 20246.806.982 kr.Markedet · 20259.087.806 kr.Markedet · 20267.811.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
4.423.000 kr.
I dag · vores estimat
8.120.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt på tvangsauktion4.423.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²210 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²405 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²479 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²332 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²313 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²679 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²358 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²564 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²514 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²625 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden