Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 63

Villa · 168 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.457 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.385 kr/m².9.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.506.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden dec. 1997
955k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.250.000 kr.31. jul. 20207.000.000 kr.I dag · vores estimat9.506.639 kr.Markedet · 19921.314.264 kr.Markedet · 19931.489.320 kr.Markedet · 19941.097.544 kr.Markedet · 1995996.408 kr.Markedet · 19961.712.760 kr.Markedet · 19971.683.192 kr.Markedet · 19981.749.888 kr.Markedet · 19992.197.440 kr.Markedet · 20002.242.464 kr.Markedet · 20012.376.696 kr.Markedet · 20022.670.696 kr.Markedet · 20032.756.544 kr.Markedet · 20042.429.112 kr.Markedet · 20053.336.984 kr.Markedet · 20064.458.384 kr.Markedet · 20074.423.944 kr.Markedet · 20084.311.552 kr.Markedet · 20093.243.072 kr.Markedet · 20103.538.248 kr.Markedet · 20113.352.440 kr.Markedet · 20123.420.312 kr.Markedet · 20133.347.064 kr.Markedet · 20143.552.528 kr.Markedet · 20154.331.040 kr.Markedet · 20164.831.344 kr.Markedet · 20175.257.224 kr.Markedet · 20185.013.960 kr.Markedet · 20195.029.248 kr.Markedet · 20206.273.288 kr.Markedet · 20216.907.824 kr.Markedet · 20226.945.456 kr.Markedet · 20236.458.424 kr.Markedet · 20246.766.704 kr.Markedet · 20259.034.032 kr.Markedet · 20267.765.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.506.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²189 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²426 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²501 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²353 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²334 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²685 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²373 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²556 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²613 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²531 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden