Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 65

Villa · 189 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.331 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.502 kr/m².8.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.772.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,78 pct. siden okt. 2000
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20002.618.798 kr.I dag · vores estimat7.772.035 kr.Markedet · 19921.478.547 kr.Markedet · 19931.675.485 kr.Markedet · 19941.234.737 kr.Markedet · 19951.120.959 kr.Markedet · 19961.926.855 kr.Markedet · 19971.893.591 kr.Markedet · 19981.968.624 kr.Markedet · 19992.472.120 kr.Markedet · 20002.522.772 kr.Markedet · 20012.673.783 kr.Markedet · 20023.004.533 kr.Markedet · 20033.101.112 kr.Markedet · 20042.732.751 kr.Markedet · 20053.754.107 kr.Markedet · 20065.015.682 kr.Markedet · 20074.976.937 kr.Markedet · 20084.850.496 kr.Markedet · 20093.648.456 kr.Markedet · 20103.980.529 kr.Markedet · 20113.771.495 kr.Markedet · 20123.847.851 kr.Markedet · 20133.765.447 kr.Markedet · 20143.996.594 kr.Markedet · 20154.872.420 kr.Markedet · 20165.435.262 kr.Markedet · 20175.914.377 kr.Markedet · 20185.640.705 kr.Markedet · 20195.657.904 kr.Markedet · 20207.057.449 kr.Markedet · 20217.771.302 kr.Markedet · 20227.813.638 kr.Markedet · 20237.265.727 kr.Markedet · 20247.612.542 kr.Markedet · 202510.163.286 kr.Markedet · 20268.736.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
2.618.798 kr.
I dag · vores estimat
7.772.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, andet2.618.798 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²168 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²447 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²521 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²373 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²354 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²340 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²579 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²391 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²808 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²781 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden