Skovbrynet 66

Villa · 207 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.747 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.622 kr/m².9.097.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.270.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 8.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.270.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg8.685.000 kr.
2009majEjerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	45 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	572 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	647 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	480 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	499 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	413 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	665 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	808 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,0 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	961 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu