Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 7

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.747 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden apr. 2012
623k1,0M1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20121.015.000 kr.I dag · vores estimat2.170.210 kr.Markedet · 1992819.156 kr.Markedet · 1993737.559 kr.Markedet · 1994851.901 kr.Markedet · 1995906.063 kr.Markedet · 1996947.835 kr.Markedet · 1997938.985 kr.Markedet · 1998914.205 kr.Markedet · 19991.250.505 kr.Markedet · 20001.150.677 kr.Markedet · 20011.152.093 kr.Markedet · 20021.098.993 kr.Markedet · 20031.120.587 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.264.311 kr.Markedet · 20061.162.536 kr.Markedet · 20071.366.971 kr.Markedet · 20081.655.835 kr.Markedet · 20091.505.208 kr.Markedet · 20101.349.979 kr.Markedet · 20111.455.117 kr.Markedet · 20121.306.083 kr.Markedet · 20131.474.941 kr.Markedet · 20141.125.189 kr.Markedet · 20151.237.761 kr.Markedet · 20161.135.455 kr.Markedet · 20171.236.345 kr.Markedet · 20181.578.309 kr.Markedet · 20191.070.142 kr.Markedet · 20201.633.710 kr.Markedet · 20211.814.958 kr.Markedet · 20221.699.731 kr.Markedet · 20231.687.695 kr.Markedet · 20241.833.720 kr.Markedet · 20251.941.690 kr.Markedet · 20261.677.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1960Bygget
  • 1959majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²182 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²188 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²143 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²261 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²287 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²258 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²297 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²91 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²655 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²728 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden