Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 70

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.337.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.058.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden jun. 1994
173k679k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994500.000 kr.I dag · vores estimat1.058.092 kr.Markedet · 1992313.686 kr.Markedet · 1993379.731 kr.Markedet · 1994393.495 kr.Markedet · 1995394.494 kr.Markedet · 1996413.031 kr.Markedet · 1997418.248 kr.Markedet · 1998353.757 kr.Markedet · 1999437.895 kr.Markedet · 2000376.956 kr.Markedet · 2001818.292 kr.Markedet · 2002490.398 kr.Markedet · 2003553.224 kr.Markedet · 2004533.688 kr.Markedet · 2005450.105 kr.Markedet · 2006269.175 kr.Markedet · 2007521.811 kr.Markedet · 2008609.612 kr.Markedet · 2009721.500 kr.Markedet · 2010767.454 kr.Markedet · 2011698.301 kr.Markedet · 2012908.424 kr.Markedet · 2013487.068 kr.Markedet · 2014527.028 kr.Markedet · 2015900.210 kr.Markedet · 2016941.613 kr.Markedet · 2017996.225 kr.Markedet · 2018841.602 kr.Markedet · 2019833.166 kr.Markedet · 2020903.762 kr.Markedet · 2021961.482 kr.Markedet · 2022698.079 kr.Markedet · 20231.228.548 kr.Markedet · 20241.223.442 kr.Markedet · 20251.241.979 kr.Markedet · 20261.032.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²61 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²200 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²261 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²240 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²144 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²259 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²150 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²118 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²47 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²117 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden