Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 73

Villa · 174 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.469 kr/m².8.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.378.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden nov. 2006
989k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20066.450.000 kr.I dag · vores estimat8.378.631 kr.Markedet · 19921.361.202 kr.Markedet · 19931.542.510 kr.Markedet · 19941.136.742 kr.Markedet · 19951.031.994 kr.Markedet · 19961.773.930 kr.Markedet · 19971.743.306 kr.Markedet · 19981.812.384 kr.Markedet · 19992.275.920 kr.Markedet · 20002.322.552 kr.Markedet · 20012.461.578 kr.Markedet · 20022.766.078 kr.Markedet · 20032.854.992 kr.Markedet · 20042.515.866 kr.Markedet · 20053.456.162 kr.Markedet · 20064.617.612 kr.Markedet · 20074.581.942 kr.Markedet · 20084.465.536 kr.Markedet · 20093.358.896 kr.Markedet · 20103.664.614 kr.Markedet · 20113.472.170 kr.Markedet · 20123.542.466 kr.Markedet · 20133.466.602 kr.Markedet · 20143.679.404 kr.Markedet · 20154.485.720 kr.Markedet · 20165.003.892 kr.Markedet · 20175.444.982 kr.Markedet · 20185.193.030 kr.Markedet · 20195.208.864 kr.Markedet · 20206.497.334 kr.Markedet · 20217.154.532 kr.Markedet · 20227.193.508 kr.Markedet · 20236.689.082 kr.Markedet · 20247.008.372 kr.Markedet · 20259.356.676 kr.Markedet · 20268.042.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.378.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²80 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²535 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²609 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²462 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²443 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²477 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²585 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²1,1 km24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²767 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²398 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden