Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovbrynet 7A

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 622 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.615 kr/m².4.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden nov. 2024
769k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat4.229.685 kr.Markedet · 19921.033.830 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994936.390 kr.Markedet · 1995947.520 kr.Markedet · 1996994.980 kr.Markedet · 19971.368.780 kr.Markedet · 19981.241.310 kr.Markedet · 19991.456.140 kr.Markedet · 20001.154.580 kr.Markedet · 20011.335.600 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.502.760 kr.Markedet · 20041.597.050 kr.Markedet · 20051.536.990 kr.Markedet · 20061.823.220 kr.Markedet · 20072.241.960 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.192.820 kr.Markedet · 20102.257.920 kr.Markedet · 20112.690.100 kr.Markedet · 20122.190.720 kr.Markedet · 20132.081.940 kr.Markedet · 20142.352.210 kr.Markedet · 20152.395.470 kr.Markedet · 20162.275.350 kr.Markedet · 20172.553.390 kr.Markedet · 20182.716.560 kr.Markedet · 20192.358.720 kr.Markedet · 20202.933.070 kr.Markedet · 20213.086.580 kr.Markedet · 20223.506.370 kr.Markedet · 20233.460.800 kr.Markedet · 20243.439.590 kr.Markedet · 20253.566.010 kr.Markedet · 20263.381.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 21
8800 Viborg		182 m²143 m02-06-20244.700.000 kr.25.824 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²187 m26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²211 m03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Rosenvænget 12
8800 Viborg		197 m²150 m04-10-20254.950.000 kr.25.127 kr./m²
Lyngvej 2
8800 Viborg		211 m²626 m20-09-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Teglbrændervej 18
8800 Viborg		210 m²935 m26-02-20262.415.000 kr.11.500 kr./m²
Rosenvænget 14
8800 Viborg		234 m²144 m16-09-20246.250.000 kr.26.709 kr./m²
Teglkrogen 17
8800 Viborg		199 m²703 m10-06-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²923 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²1,2 km17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden