Skovbrynet 8, 6900 Skjern — Villa · 174 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.775 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.904.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.016.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	589 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	502 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	643 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	384 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	583 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	728 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	794 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Skovbrinken 22 6900 Skjern	176 m²	800 m	15-05-2026	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dalbrinken 8 6900 Skjern	166 m²	540 m	31-07-2026	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	683 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu